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第418章 和记置地拆分上市(第1页)

“我们和记置地,前身是香江置地、和记地产自持物业、和记黄埔自持物业、陶大地产……等地产公司组成的联合企业,这家企业,拥有大量的自持租赁物业,目前该公司拥有七千多万平方尺的租赁物业,是香江少有的优质公司,按照市场价格计算,和记置地总市值为两千多亿港元,香江市场根本承受不了这样公司的上市,融资多少?20%就要四百多亿港元,这么多钱做什么?根本不现实。”

钟田文对着会议室里的人,发出了感叹,自己一下子就搞出了这样一家企业,就算按照美元计价,也要三四百亿美元。

会议室里的人很安静,不知道怎么说。

“老板,我感觉应该拆分上市,把公司分成四十家,这样上市的话,才有可能。”

钟田文想了想,有了主意,说道:“好,就按你们说的吧,分成四十家是有些多的,我有办法了。”

他准备把公司分成三十家,用上市公司的资金,收购物业,而且那些工业大厦明年也要出售了。

身为远东会的副会长,宝尚咨询的总经理,钟田文自然是有套路可以操作的,而且他这是优质企业,自然没有人会说什么。

大盛商行拥有二十多年历史,是一家小型的商行,一直做一些偏门的进出口生意,今天他们换了老板。

新老板要求保持原来的业务不变人事不变,什么都不变,但是,这家小企业,资产却突然膨胀,原来的老员工们,也没有想到,只只是二天时间,他们的大盛商行,就拥有了三十亿市值的物业,而且公司的年收入一夜之前达到了7亿港元。

接下来的时间里,他们就感觉有些事情非常的魔幻,第三天,这家商行就向宝尚咨询公司交了上市辅导申请,大盛行开始进行改组,成立集团公司,大盛行集团公司,两家子公司,一家为大盛商行,仍旧是本职业务,其他的一切不变。

另一家就厉害了,大盛行置业公司,拥有三十亿市值的物业。

经过宝尚公司一周的辅导之后,公司马上进入了上市流程,公司市值33亿港元,总股本8亿股,发行2亿股,发行价为5港元,募集资金十亿港元,用于收购位于铜锣湾的一批物业,价格已经谈好,发行不成功,就会从银行贷款。

半个月之后,大盛行上市,股票上涨到8港元,大盛行总市值80亿港元,净资产43亿港元。

“丢,猴赛雷,我们的老板系边位啊?”

“收声啦,不要让人听到你这样说话,我们老板这样,我们出去做业务也容易一些的。”

“系啊!”

这还没有完事,过了几天,又有公司开始上市,这次是一家制造企业,净资产十五亿港元,将融资十五亿港元,用来收购物业。

在香江人目瞪口呆的过程中,每隔几天,就有一家企业上市,这些企业,大多是综合性企业,主业包括地产租赁加各种行业,有零售、有外贸、有制造、有医疗、有……

如果后世有‘互联网+’,那么这个时代,就有了‘房地产+’,以钟田文的套路,这个可以加不少企业。

比如零售企业就出现了三次,外贸出现了七次,制造出现了十次……

这一次上市,他有二十家企业上市,总计有1100亿的各种房地产项目注入到了上市公司,现在市值在接近二千亿港元,其中钟田文回笼资金超过三百亿港元。

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